층간소음 : 급배수소음

잘 모른다고 생각하시면 차례대로 다 읽으세요.

1. 기본정보

화장실 급수, 배수 소음에 대한 설명은 필요 없죠? 아래는 제가 최근에 다세대주택 건설 현장에서 찍은 사진입니다. 회색이 단열재, 흰색이 배수관이에요.

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혹시 이상한 점을 발견하셨나요? 발견하지 못했더라도 다음날 다시 찍은 아래 사진을 보시면 찾을 수 있을거에요.

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배수관 위에 철근을 설치했어요. 저는 처음에 어안이 벙벙했습니다. “아니, 배수관이 슬래브(콘크리트구조의 바닥판) 밑에 있는 거였어? 그러면 바닥을 뚫어야 되잖아.” 우리집 배수관이 우리집이 아니라 아래층 천장에 있습니다. 우리집 천장에는 윗집 배수관이 지나고 있어요.

대부분의 공동주택이 이런 방식을 사용한다면 화장실에만 세면대 배수관, 변기 배수관, 바닥 배수관 등 최소한 3개의 구멍이 있습니다. 화장실 급배수소음을 떠나서 생활소음에도 영향을 줄 수 있는 문제에요. 아래층의 누수 문제와 옛날 건물에서 종종 느껴지는 악취는 보너스입니다.

2. 관련 규정 문제점

관련 규정을 찾아봤는데요. 이런 내용이 있습니다.

♣ 주택건설 기준 등에 관한 규정 제14조의2(바닥구조)
공동주택의 세대 내의 층간바닥(화장실의 바닥은 제외한다)은 ~

이 조항은 벽식구조 바닥두께는 210mm 이상, 경량충격음 58dB 이하, 중량충격음 50dB 이하에 대한 건데요. 화장실의 바닥은 제외랍니다. 아이들이 뛰어놀려면 화장실에 가라는 건가요? 완화된 규정이 위와 같은 결과를 낳았는지, 현 실태를 잘 알기 때문에 처음부터 완화된 규정을 적용한 것인지 알 수 없습니다.

1,000세대 이상 아파트는 주택성능등급 표시제도에 따라 화장실 급배수 소음 등급도 표시하고 있습니다. 1등급(★ 4개)부터 4등급(★ 1개)의 기준은 다음과 같습니다.

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14점 만점 중 9점(64%) 이상이면 1등급입니다. 충격적인 것은 4등급이 3~4점이 아니라 4점 이하입니다. 0점도 4등급이에요. 화장실의 바닥에 대해서는 관련 규정이 없다는 것을 의미합니다. 또 한 가지 눈에 띄는 점은 오/배수관의 당해층 배관방식을 채택하면 인정점수가 4점으로 가장 높습니다. 오/배수관을 슬래브(콘크리트구조의 바닥판) 아래에 두는 방식이 문제가 있다는 점을 잘 알고 있는 것 같습니다. 1등급이 9점 이상인 것도 이상하게 보여요. 사실상 10점 만점이니 1등급이 9점 이상인가요?

그리고 화장실 급배수 소음은 바닥충격음처럼 58dB 이하, 50dB 이하 같은 성능기준이 없습니다. 4등급이 4점 이하이니 성능기준을 둘 수 없겠죠.

3. 대처방안

화장실 급배수 소음에 대한 현 실태는 바닥충격음(층간소음)보다 더 심각하게 느껴집니다. 요즘은 화장실이 2개 이상인 주택이 많은데요. 혹시 안방에 딸린 화장실이 안방 생활소음(?)의 근원지가 아닐까요? 바닥에 구멍이 최소한 3개 이상 뚫려있으니까요.

다행히 화장실 급배수 소음에 대한 대책은 명확합니다. 효과가 있을지 모르겠지만 일단 안방에 딸린 화장실 문을 꼭 닫으세요.

그리고 신기술이 있고, 이미 신기술을 도입한 공동주택이 있습니다. 최근에 지어진 SH공사, LH공사의 공동주택은 거의 다 도입했다고 해요. 배관을 슬래브(콘크리트구조 바닥판) 위로 올린 층상이중배관 공법, 벽체에 매립한 층상벽면배관 공법입니다.

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층상이중배관 공법을 개발한 (주)청완 홈페이지에 가면 층상이중배관 시스템을 적용했을 때 소음 측정 결과가 있습니다. 측정불가, 소음을 측정할 수 없다고 하네요.

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층상벽면배관 공법을 개발한 (주)스카이시스템 홈페이지에 가면 소음 측정결과에 대한 내용은 없습니다. 참고로 벽걸이 양변기 시스템이란 이름으로 나옵니다.

4. 거북이 생각

기존의 방식으로는 화장실 급배수소음을 근본적으로 막을 수 없습니다. 층상이중배관이나 층상벽면배관(벽걸이 양변기) 시스템을 적용한 곳을 찾아보세요. 비용은 별 차이가 없다고 하는데 변화의 움직임이 느껴지지 않는 것이 조금 아쉽습니다. 관련 규정을 강화하면 금방 바뀔텐데요.

그리고 층상이중배관, 층상벽면배관 시스템이 층간소음을 막는데 크게 효과가 있다는 것은 잘 알겠는데요. 외벽을 타고 흐르는 급/배수 소음이 있는 주택도 있습니다. 이런 문제까지도 해결한 것인지는 좀 더 찾아봐야겠습니다.

꼬북.